Os danos causados vão desde a infiltração de água até as trincas. Os procedimentos de reparo são de baixa complexidade, visto que é uma característica do drywall facilitar a manutenção, mas devem ser feitas por um profissional.
Os forros de gesso são constituídos por placas quadradas e chapas de grandes dimensões com instalação por encaixe, e é importante sabermos se trata de um forro liso ou trabalhado, com ou sem sanca. Em todos os casos, o sistema é composto por uma estrutura metálica que sustenta o forro, possuindo tirantes ou arames 18 galvanizados, reguladores, tabica, parafusos e perfis F530.
Para a instalação das chapas é feito o cálculo estrutural dos perfis onde elas serão parafusadas, considerando a carga do gesso e incluindo uma tolerância de cerca de 10%, dependendo dos recortes e detalhamento do forro. O perfilado é preso na laje por tirantes ou arame, que contam com guias de ajuste para garantir o prumo do forro.
A tabica tem função técnica e estética, sendo usada entre a parede e a chapa de gesso, tendo como função evitar trincas e rachaduras no material, que surgem por conta da dilatação natural das edificações. Caso o forro não tenha tabica, é necessário criar um vão para evitar as trincas. Nesse espaço muitas vezes os arquitetos optam por inserirem um sistema de iluminação indireta.
Infiltração e Trincas
O problema mais frequente que temos em relação ao forro de gesso são causados por infiltração de água e por rachaduras, pois o gesso é um material sensível a umidade, uma vez que no processo de industrialização ele passa por calcinação (aquecimento), que é quando ele perde meia molécula de água, então, na presença de líquido, ele vai absorver e manchar. Como o forro está situado sob tubulações hidráulicas, é preciso ter muito cuidado com eventuais infiltrações, independente de se tratar de placas ou chapas.
Se a massa empregada no tratamento das juntas não for adequada ou se as chapas estiverem encostadas nas paredes, automaticamente vão trincar. É comum que prestadores de serviços menos habilitados utilizem nas juntas uma pasta de pó e gesso misturado com água, porém ela vai endurecer e trincar. O engenheiro recomenda o uso de uma massa apropriada para drywall à base de PVA ou acrílica pelo seu bom grau de elasticidade que acompanha a movimentação das chapas e não trinca.
Já as placas quadradas e de menor dimensão estão livres de juntas e trincas, para seu acabamento é necessário apenas o uso de massa corrida para nivelar e preparar para a pintura.
Umidade e Manchas
A resolução para a manutenção do forro em chapa pode ser prevista no procedimento adotado no momento da instalação. Nos trechos em que o forro passa por baixo de tubulação de esgoto, de água ou rede de sprinkler, é instalado um perfilado a mais que servirá para parafusar o gesso, e se for preciso pode ser feito um recorte ao longo da área manchada, dispensando a substituição de toda a placa, sendo possível apenas recortar e inserir um pedaço de quadrado de gesso e parafusar no perfilado, finalizando a restauração com massa e pintura. Mas caso estoure a tubulação hidráulica sobre o forro de drywall com grande vazamento, a única solução é refazer tudo.
Para ambientes úmidos, a recomendação é utilizar as placas verdes de gesso, protegidas com impermeabilizantes nas faces acartonadas. Claro que não podem receber água em excesso, mas tem ótimo desempenho no forro de banheiros e cozinhas, por exemplo.
Restauração de Trincas
Quando notar o surgimento de uma trinca ou rachadura, a primeira ação é verificar a causa. Caso o forro não tenha adotado o sistema de tabica será preciso criar esse vão, se não, acontecerá novamente. Outra origem comum de rachadura das chapas é o desalinhamento do forro, que resulta de um erro na instalação dos tirantes que seguram a estrutura metálica, o centro de gravidade fica deslocado, fazendo com que o peso recaia para um dos lados e surjam trincas. A solução para isso é abrir o forro e realinhar.
Em qualquer um dos casos, a restauração começa com a criação de uma abertura um pouco maior do que a rachadura, utilizando uma ferramenta específica, então o fechamento é feito com massa acrílica.
Podem ocorrer também trincas nas juntas, sem afetar a chapa, um problema comum quando o instalador utiliza massa de rejunte inadequada. O procedimento então é fazer a raspagem do material e também aplicar massa acrílica.